Det bygges til sammen 5 leiligheter hvor kommunen har tilvisningsrett til minst 2 av leilighetene. 

Bildet er fra prosjekt i Gjesdal kommune

• størrelse på leilighetene er fra 69 - 101 m2
• inneholder fra 1- 3 soverom
• Leie pr. måned fra 11.000 - 13.000 kr

Utleieboligene vil være innflyttingsklare 1.februar 2026. 

For mer informasjon kontakt Kommunalsjef Helse- og omsorg Sigmund Hadland.

Digitalt søknadsskjema finner du her.

Søknadsskjema i PDF-format finner du her. (PDF, 616 kB) 

Kan sendes til Gamleveien 20, 4380 Hauge I Dalane eller levers inn til servicekontoret på rådhuset. 

Formål

Sikre at Sokndal kommune kan imøtekomme demografiutfordringene med økning i antall eldre i årene fremover samt bidra til at Sokndals innbyggere får mulighet til å leve og bo selvstendig i fellesskap med andre.

Definisjon

Tilvisningsboliger er boliger eid av private aktører, hvor kommunen har rett til å tilvise leietakere til en andel av boligene, normalt minimum 40 %, gjennom en avtale med utleier. I små prosjekter med fire boliger eller færre, har kommunen tilvisningsrett til alle boligene til enhver tid.

I Sokndal kommune gis tilvisningsavtalen kommunen tilvisningsrett til alle boligene i prosjektet, men avtalen begrenses til maksimalt 40 % av boligene til enhver tid. Dersom kommunen ikke har behov kan boligen leies ut på det åpne marked, i forhold til frister som er angitt i avtalen.

Målgruppe

·         Eldre

Avtale med utleier

• Kommunen inngår skriftlig avtale med utbygger/utleier om tilvisningsrett.
• Kommunen disponere minst 2 av boligene

Avtalen skal inneholde:

-          Antall boliger med tilvisningsrett

-          Varighet (minimum 20 år)

-          Kriterier for leietakere

-          Rutiner for vedlikehold og oppfølging

Tilvisning av leietakere

• Aktuelle kandidater vurderes ut fra:
  • Boligbehov
  • Økonomi og betalingsevne
  • Sosial og helsemessig situasjon
• Leietaker får tilbud om bolig og henvises til utleier for kontraktinngåelse.

Det er ønskelig med langsiktige leieforhold for å sikre stabilitet og forutsigbart for leietakere.

Utleier forplikter seg til minimum 5 års leiekontrakter, men leietakere vil alltid ha rett til 3 måneders oppsigelse. 

Diverse informasjon

·         Ingen dyrehold

·         Ingen røyking

·         Bredbånd inkludert i leiepris

·         Kommunale avgifter inkluderer

·          Strøm og oppvarming må leietaker betale selv

·         Depositum på 3 månedsleier, eller depositumsgaranti 

·         Oppvarming

o   Varmekabler på bad

o   Varmepumpe

·         Trinnfri adkomst

·         Tilgjengelig parsengssoverom

·         Tilgjengelig innvendig bod på minst 3 m²

·         Balansert ventilasjon

·         Malte veggplater

·         Plisser på vinduer.

·         Kjøkken inkluderer hvitevarer

Oppfølging

• Kommunen følger opp leietakere ved behov, særlig ved risiko for utkastelse.
• Årlig evaluering av samarbeidet med utleier.
• Rapportering til kommunestyret om bruk og effekt av tilvisningsboliger.

Kommunikasjon og informasjon

• Informasjon om ordningen skal være tilgjengelig på kommunens nettsider.
• Tjenestene skal informere aktuelle innbyggere om muligheten for tilvisningsbolig.
• Søknad behandles i kommunens saks -og arkivsystem Websak

Kvalitetssikring

• Rutinen revideres hvert 2. år.
• Brukererfaringer og tilbakemeldinger fra utleiere og ansatte skal inngå i evalueringen.

Etiske prinsipper

• Boligene skal være universelt utformet og ikke stigmatiserende
• Leietakere skal behandles med respekt og likeverd
• Kommunen skal sikre at tilvisning skjer på en rettferdig og transparent måte i tråd med kommunes visjon «det gode liv i Sokndal» som er forankret i kommunens verdier: åpenhet, raushet og samskaping.