Reglement for leie av båtplass i Sokndal HavnedistriktVedtatt 31.10.2008 sak 017/08Revidert 25.09.2009 sak 011/09Revidert 06.12.2010 KS-069/10Revidert 03.09.2019 Formannskapet 047/19 1) Generelt Reglementet omfatter samtlige kommunale båthavnsanlegg tilhørende Sokndal Havnedistrikt. Bestemmelsene i reglementet gjelder for de leieforhold som opprettes i de kommunale småbåthavnene. Det er åpent for alle å leie båtplass innen de kommunale båthavnsanleggene i Sokndal. Båtplasser på flytebryggen ved Malmkaien er forbehold innbyggere med bostedsadresse i Sokndal kommune. I perioder med mangel på ledige båtplasser, skal Sokndal Havnedistrikt føre en venteliste. Alle har rett til å bli oppført på ventelisten, og til å få opplyst om hvilket plassnummer de har på listen. Ingen har rett til å få tilgang på personopplysninger om andre som står oppført på ventelisten. Man har rett til å framsette ønsker om lokalitet og båtplass-størrelse ved oppføring på ventelisten. Leietakere som ønsker å bytte plasser internt i småbåtanlegget, kan gjøre det ved å fylle ut bytteskjema. Ønskes det plass ved et annet anlegg, vil leietaker settes på venteliste for det aktuelle anlegget. Personer som er oppført på venteliste, og som blir tilbudt en båtplass som tilfredsstiller de ønsker som er oppgitt da man ble oppført på listen, vil miste sin plass på listen dersom de ikke tar imot tilbudet. 2) Båthavnsavgiftene og båplassen Båtsesong er fra 1. april til 30.september Aktive leieforhold som sies opp før 1. mai får tilbakeført 100 % av leien. Aktive leieforhold som sies opp før 1. juni får tilbakeført 50 % av leien. Leieforhold som sies opp etter dette får ingen innbetalt leie tilbakeført. Båthavnene kan helt eller delvis avsperres for bruk eller ferdsel for en kortere periode dersom reparasjon av skader eller lignende gjør dette nødvendig. Slik avkorting av båtsesongen medfører ikke refusjon av innbetalt avgift. Dersom en båtplass med fast leieforhold faller bort på grunn av omregulering og/eller ombygging, har leietaker fortrinnsrett til ny plass av samme type så snart slik blir ledig. I båtsesongen er Sokndal Havnedistrikt ansvarlig for brygger og faste fortøyningsanordninger som omfattes av båtplassen. Fortøyningstau og deres fester til de faste fortøyningsanordningene er båteieren selv ansvarlig for. Havnevesenets ansvar gjelder kun båter som er godkjent og har leieforhold for båtplassen. Ansvaret gjelder ikke under værforhold som er så ekstreme at forholdene kommer inn under naturskadebetegnelsen. Sokndal Havnedistrikts ansvar fritar ikke båtplasseierne fra plikten til å holde oppsyn med egne båter og eventuelt flytte disse dersom det oppstår situasjoner hvor det ser ut til at brygger og fortøyningsanordninger kan svikte eller det er varslet kraftig uvær. Leietakere er selv ansvarlig for å sikre båter som ligger ute i vinterhalvåret. Dette gjelder forhold som uvær, islagt havn med mer. Båthavnsavgiftene foreslås av Hovedutvalg for havn for endelig godkjenning av kommunestyret. Avgiften fastsettes for den brutto båtplassbredde (senter/senter mellom bommene) som leies ut. I spesielle tilfeller kan båtplassens størrelse fastsettes ut fra andre kriterier f. eks båt langs brygge, båtplasser uten fortøyningsbommer etc. Det er havnevesenet som bestemmer bredden på den enkelte båtplass. Leier kan ikke under noen omstendighet endre båtplassens bredde uten etter avtale med havnevesenet. Avgiften omfatter fri adgang til strøm (der strøm er tilgjengelig) for vedlikeholdslading av batterier, og for normalt vedlikeholdsarbeid om bord i båten. Avgiften omfatter ikke strøm til oppvarming. Hovedutvalg for Havn står fritt til å vurdere om det skal innføres betaling for bruk av strøm på faste plasser der dette er tilgjengelig. Leiesats for kaiplass ved fiskerikaien settes til kr. 700,- pr. meter båtlengde pr. år. Dersom det ønskes kaiplass for kortere periode enn 12 mnd. settes månedsleie til kr. 650,- uavhengig av båtlengde. Kaiplass kan kun tildeles båter over 30 fot, eller med tyngde som medfører at de ikke kan ligge på flytebrygger. Oppsigelse av kaiplass ved fiskerikaien 1 mnd. Fast utleie av kaiplass på øvrige kommunale kaier tillates ikke. Aktive leieforhold som sies opp etter at utsendt faktura er betalt refunderes ikke. Etter 2. gangs purring, sies leieforholdet opp uten ytterligere varsel. Ved inngåelse av nytt leieforhold, betales det for inneværende måned og gjenstående måneder av kalenderåret. Tildeling av båtplass og/eller bytting av båtplass som leies på årsbasis faktureres med kr. 1500,- 3) Leiebetingelser Leieforholdet gjelder mellom Sokndal Havnedistrikt og den navngitte båtplassleieren, og omfatter den angitte båtplass og den oppgitte båt. En båtplass kan ikke selges, bortlånes eller på annen måte overdras til disposisjon for andre, bortsett fra til nær familie (ektefelle/samboer/barn) Leietaker har rett til å overføre leieforholdet til nære familiemedlemmer etter nærmere avtale med Sokndal Havnevesen. Ureglementert framleie av båtplass til andre vil medføre at leieavtalen med Sokndal Havnevesen opphører med umiddelbar virkning. Dersom en båtplass skal disponeres av flere personer som eier felles båt, må båtplassleieren informere Sokndal Havnevesen om dette. Det samme gjelder dersom båtplassleieren eier flere båter som skal benytte plassen. Vinteropplag ved kommunale kaier tillates etter nærmere avtale. Månedsleie lik leiesatser for korttidsleie. Plasser for korttidsleie, korttidsplasser 3,0 meters plasser kr. 400,- 3,5 meters plasser kr. 450,- Vinteropplag langs kai kr. 550,- Ved tildeling av båtplass skal båten fortrinnsvis være registeret I småbåtregisteret eller annet egnet register for fritidsbåter når dette er mulig og senest 1 mnd etter at plassen er tildelt. Alle med båtplass plikter å merke båten med godt synlig kjennetegn. Leier av båtplass plikter å gi Sokndal Havnevesen kopi av registreringskort. Endringer skal meldes Sokndal Havnevesen straks. Alle som har sine båter liggende i de kommunale småbåthavnene eller på de kommunale opplagsplassene plikter å holde disse ansvarsforsikret. Man plikter å fremvise dokumentasjon på dette på forlangende. Båteier er ansvarlig for skade som hans båt påfører anlegget og/eller andre båter i havna/opplagsplassen. Opplysninger om og endringer av registrerings - nummer og data om båten skal meldes til Sokndal Havnevesen. Ved skifte av båt skal alle data om den nye båten straks meldes til Sokndal Havnevesen. Ingen båteiere har krav på større plass ved overgang til større båt. Sokndal Havnevesen kan forlange omplassering av båter når dette er nødvendig for å få en hensiktsmessig plassering av disse eller for å utnytte tilgjengelige båtplasser maksimalt eller når ekstraordinært vedlikehold eller spesielle forhold gjør dette nødvendig. Når en båtplassleier i mer enn 2 påfølgende båtsesonger står uten båt, eller plassen er ubenyttet, bortfaller leieforholdet Sokndal Havnevesen har etter avtale med båtplassleieren, anledning til å benytte utleide båtplasser som gjesteplasser for båtturister dersom ikke leieren selv benytter disse i deler av sesongen. Ved bruk som gjesteplass, refunderes ikke innbetalt avgift. 4) Fortøyningsbestemmelser Båtene skal fortøyes forsvarlig slik at det ikke oppstår skader på båter eller anlegg. Det kreves benyttet rykkdempere på fortøyningene tilpasset båtens størrelse. Båteier kan holdes ansvarlig for skader på Sokndal Havnevesen sitt anlegg, dersom disse oppstår som følge av svikt eller brudd i båtenes fortøyninger og dette skyldes mangelfull fortøyning/ettersyn eller underdimensjonert fortøyningsutstyr. Båtene må fortøyes med 2 fortøyninger forut og 2 akterut i kryss slik at båtene ligger mest mulig stabilt midt på båtplassen der det er fortøyningsbommer. Båtene må utstyres med min. 2 – 3 fendere på hver side. Fenderne må være plassert slik at de hindrer direkte kontakt mellom båter eller mellom båter og utriggere. Fortøyninger som ikke er i bruk, må anbringes slik at de ikke er til fare eller sjenanse for normal båttrafikk i båthavna og til/fra nærliggende båtplasser. Dersom havnevesenet må fjerne fortøyninger, kan båteieren faktureres for kostnader ved dette. Når båtene fjernes fra båtplassene om høsten, må båteierne selv fjerne alle fortøyninger fra båtplassen, eventuelt må fortøyningstau anbringes slik at de ikke fryser fast i isen. Dersom havnevesenet må fjerne fortøyninger, kan båteieren faktureres for kostnader ved dette. Tau og andre gjenstander vil ikke bli lagret. Eventuelle sunkne båter i båthavnen må omgående fjernes av båteieren. Båteiere som ikke fjerner sunkne båter, skal faktureres for kostnader som havnevesenet blir påført for slik fjerning. 5) Ordensregler Det er strengt forbudt å tømme eller pumpe ut olje, oljeblandet vann eller toalettavfall i båthavnsområdene. Det skal foretas rydding ved båtplassene ved opptak av båtene på høsten. Båter, fortøyningsutstyr, fiskeredskap og annet utstyr skal ikke lagres på bryggene og/eller på fortøyningsbommene. Dette vil i så fall bli fjernet av kommunen for eiers regning og risiko. Det er ikke tillatt å rense fisk, fiskeredskap m.v. samt dumping av fiskeavfall i småbåthavnene. Avfall skal bringes til egnet mottak. Spillolje og lignende skal legges i spesialbeholdere og leveres til godkjent mottak. Båttilhengere tillates ikke parkert for lengre periode enn 48 timer på parkeringsplasser beregnet til båtplassleiere. Ved brudd på dette kan det medføre borttauing for eiers ansvar og regning. 6) Seilingsregler Etter mørkets frambrudd, må båter være forskriftsmessig utstyrt med lanterner/lys. I havnedistriktet er det gjeldende fartsforskrifter som til enhver til skal følges. Forøvrig innskjerpes at under ferdsel med båt i de indre havneområder skal ikke farten være slik at den skader andre fortøyde båter eller utsetter badende for fare eller ulempe. 7) Generelle bestemmelser Personer som ferdes i de kommunale båthavnene må rette seg etter pålegg fra Sokndal kommunes ansatte, havneverter eller andre som Sokndal Havnedistrikt har bemyndiget til å utføre arbeid/ordenstjeneste i båthavnene. Brudd på bestemmelsene i dette reglementet, kan medføre krav om inntauing/fjerning av båt for eierens ansvar og regning, nektelse av båtplass i de kommunale båthavner og oppsigelse av leieforhold, såfremt ikke andre og strengere straffebestemmelser kommer på tale. Forhold som strider mot dette reglement skal varsles skriftlig med en tidsfrist for å rette opp forholdet. Etter 2. gangs varsel blir leieavtalen automatisk oppsagt uten ytterligere frister etter gitt tidsfrist er utløpt. Tidsfrist for å rette opp varslet forhold, vil normalt være 1 uke. Alle leietakere plikter å rapportere avvik, skader og andre forhold som strider mot det til en hver tid gjeldende reglement.